Prijs van het schilderen van de gevel
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Gevel schilderen | 25 tot 40 €/m² |
| Met scheuren en herstel | 33 tot 45 €/m² |
| Reinigen voor het schilderen | 3 tot 5 €/m² |
| Rijwoning, hele gevel | 2.250 tot 4.000 € |
Richtprijzen 2026 met plaatsing, premies niet afgetrokken: alleen een offerte na een plaatsbezoek telt.
Rollen of spuiten: reken je schilderwerk uit
Kies wat er geschilderd moet worden en hoe: de planner telt de vierkante meters, het budget met de juiste btw en de werkuren, en toont de regels voor je gevelkleur. Richtprijzen, de offertes van de schilders beslissen.
45 m² gevel.
Vlaanderen: sinds 1 maart 2026 zijn gevelwerken zonder volumewijziging vrijgesteld, ook een nieuwe kleur aan de voorgevel. Kijk wel de verkaveling, het RUP en de verordening van je gemeente na.
Premie: geen. Mijn VerbouwPremie sluit schilderwerk uit, ook het schilderen of kaleien van de gevel. Je voordeel zit in de 6 % btw.
Vergelijk offertes van schildersWat er in 25 tot 40 €/m² zit
Bobex splitst een gevelschilderbeurt zo op: reinigen 3 tot 5 €/m², reparaties 3 tot 8 €/m², grondlaag 3 tot 5 €/m², tussenlaag 7 tot 10 €/m² en eindlaag 8 tot 12 €/m². Is de gevel er slecht aan toe, reken dan op 33 tot 45 €/m².
Laat de steiger apart vermelden, en de toelating om het voetpad in te nemen ook.
Kleur en vergunning per gewest
In Vlaanderen zijn handelingen aan de gevel zonder volumewijziging sinds 1 maart 2026 vrijgesteld, ook aan de voorgevel. Uitzonderingen: erfgoed, een RUP of verkavelingsvoorschriften die kleuren vastleggen. Vraag het na bij de dienst omgeving. Bij een beschermd monument heb je een toelating van het agentschap Onroerend Erfgoed of van je onroerenderfgoedgemeente nodig.
In Brussel vraagt een nieuwe kleur aan de voorgevel een vergunning, net als onbeschilderde baksteen voor het eerst schilderen. In de faciliteitengemeenten van Wallonië vraagt een andere kleur in principe een stedenbouwkundige vergunning.
Praktisch
Na 10 jaar betaal je 6 % btw. Er is geen Vlaamse premie: Mijn VerbouwPremie sluit het schilderen en kaleien van de buitengevel uit. Schilderen bij regen, vorst of volle zon is uit den boze; in de lente en de nazomer zitten de agenda's vol.
Wat men ons vaak vraagt
Hoeveel kost gevelschilderwerk voor een rijwoning?
Voor een rijwoning reken je op 2.250 tot 4.000 €, de steiger en grote herstellingen niet altijd inbegrepen.
Mag ik baksteen schilderen?
Ja, maar denk twee keer na: terug naar de kale steen is bijna onmogelijk. Check de regels van je gemeente of, in Brussel, vraag een vergunning.
Welk btw-tarief geldt op gevelreiniging?
Reinigen als voorbereiding van het schilderen valt mee onder het schilderwerk. Een gevel alleen laten reinigen blijft op 21 %.